Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €

2.892 €/m²

3 Zimmer  •  102 m²

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Brackenheim (74336)

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Diese charmante Dachgeschosswohnung in Brackenheim überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von über 102 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit einem offenen Raumgefühl schätzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Lage im beliebten Zabergäu.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und hohen Decken ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden, ein Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abende eignet.

Die angrenzende offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Durch die praktische Anordnung ist sie optimal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege im Alltag.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder für Menschen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gästezimmer wünschen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie Tageslicht. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet und besonders bei Besuch praktisch ist.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände schafft. Eine eigene Einzelgarage mit separatem Grundbuch gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Die Ausstattung ist solide und funktional gestaltet. In den Wohnräumen sind Fliesen als Bodenbelag verlegt. Beheizt wird die Immobilie über eine gut gewartete Öl-Zentralheizung.

Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Der Balkon, die Garage sowie die ruhige Lage in Brackenheim machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Charakter suchen.

Provisionshinweis 3,57%
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Unsere AGBs können Sie auch jederzeit unter www.exzellent-leben.com nachlesen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 1990