Einfamilienhaus Garten Wintergarten Garage und viel Potenzial
Besonderheiten
Stadtnah
Wintergarten
Garage mit Grube
Teilrenoviert
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses könnte bald Ihr neues Zuhause sein....
Sie beschäftigen sich gerade mit einem ca. 1920 einseitig angebauten Einfamilienhaus in Dillingen.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf einem 336 Quadratmeter großen Grundstück ungefähr 111 Quadratmeter Platz zum Wohnen. Es wurde zwischdurch immer mal wieder renoviert und modernisiert. So wurde 2018 eine neue Gas Brennwert Heizungsanlage installiert. Im Jahr 1980 wurde ein Wintergarten zum Garten hin angebaut, der 2025 mit Sandwichplatten neu eingedeckt wurde.
Bis auf 2 Zimmer, wurden 2022 alle anderen Zimmer renoviert.
Die Küche die im Jahr 2022 erneuert wurde, ist im Preis enthalten.
Von der Technik her ist alles funktionell anzusehen,im Wohn-Esszimmer und Küche wurde der Strom 2022 erneuert,alles andere wurde 1986 erneuert.
Sie können somit nach einigen Schönheitsrenovierungen, zeitnah einziehen.
Beim betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dort aus erreichen Sie alle weiteren Bereiche wie Küche, Wohn Esszimmer - angrenzend der Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Bad liegt direkt am Wohnzimmer.
Das Obergeschoss mit 3 Zimmer und einem Abstellraum, erreichen Sie über den großzügigen und hellen Flur.
Von einem Zimmer im Obergeschoss gelangen Sie auf den schönen ca. 5 Quadratmeter großen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Dach ist im Übrigen in einem sehr guten Zustand.
Zusätzlich gibt es noch viel Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Ziehtreppe im Flur erreichbar ist.
Vom Garten mit Schuppen, gehen Sie durch die Eingangstür in die Garage, mit Schrauber Grube.
Den Keller können Sie vom Garten über eine Treppe erreichen, oder über den Flur im Haus.
Im Keller gibt es ein zusätzliches Bad und 2 weitere Räume, sowie ein kleinen Gewölberaum für Wein.
ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN
Preis ist VB.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
336 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.981,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
238.700 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
18.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dillingen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Küche inklusive Teilrenoviert
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
