Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
669 €/m²
8 Zimmer • 148 m² • 647 m² Grundstück

Familienhaus mit Garten und Gestaltungspotenzial

In der Ortschaft Bodenfelde befindet sich ein Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 647 m². Es verfügt über eine Garage und einen Freisitz sowie einen voll ausgebauten Dachbereich und eine Unterkellerung. Das Haus hat acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist sanierungsbedürftig, wurde jedoch zuletzt 1978 modernisiert und bietet somit Potential für eine individuelle Gestaltung.

Merkmale

647 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Terrasse
Stellplatz

Geboten wird ein solides Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Hier sind die Ausstattungsmerkmalen unserer Immobilie:

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstücksfläche: ca. 647 m²
- Garagen: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1957
- Letzte Modernisierung: 1978
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 8,0, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen
- Spezialräume: Keller
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Zentralheizung

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Heizung von 1986

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

668,92 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.464 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.464 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodenfelde (37194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der ruhigen Kleinstadt Bodenfelde, einem Flecken im Landkreis Northeim in Niedersachsen, finden Sie das Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Ungefähr 600 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bieten wir Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Rund 700 Meter entfernt finden Sie die nächste Zugstation und Bushaltestelle, während Sie mit dem Fahrrad leicht drei Supermärkte, eine Grundschule, einen Kindergarten und andere wichtige Einrichtungen erreichen können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem zwei Bäckereien, einen Zahnarzt, eine Apotheke, ein Restaurant und ein Museum, sowie einen Wasserpark für erholsame Stunden. Annähernd alle Freizeit- und Bildungseinrichtungen, die Ihre Familie benötigt, sind somit in greifbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1978

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreis-Sparkasse Northeim

Am Münster 28, 37154 Northeim

Partnerschaft

Frau Nicole CleveDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26BFKN5CDD8L

Referenznummer: 4247

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