Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gettorf - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem 495 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Gettorf entsteht ein modernes Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die durchdachte Architektur des Hauses mit einer Etage schafft großzügige und helle Räume, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken und dabei von einem bewährten Dienstleistungspaket zu profitieren, das speziell für Heimwerker konzipiert wurde. So erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und Ihnen gleichzeitig Kostenvorteile durch Eigenleistung bietet.
Merkmale
Bezug: 0
495 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung wie Küche und Bad. Laminat hingegen sorgt für ein warmes und gemütliches Wohngefühl, ist strapazierfähig und leicht zu reinigen - perfekt für Wohn- und Schlafzimmer. Geheizt wird das Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer umweltfreundlichen und effizienten Befeuerungsart, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch zur Nachhaltigkeit Ihres Hauses beiträgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert Ihnen dabei eine hervorragende Energieeffizienz, was sich langfristig positiv auf Ihre Betriebskosten auswirkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409229 €409.229 €
3.276,45 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
444.013 €1
Kaufpreis
409.229 €
Kaufnebenkosten
34.784 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.138 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.046 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gettorf (24214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gettorf, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein - von Parks über Rad- und Wanderwege bis hin zu Sport- und Freizeitvereinen. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit komfortabler Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung und erheblichen Kosteneinsparungen selbst zu gestalten. Die Elektroinstallationen sowie Heizung und Sanitär werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
