Exklusives Architektenhaus mit Gartenparadies & Blick ins Autal - Ruhe, Privatsphäre & Charakter pur
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, am Ende einer ruhigen Sackgasse, fernab von Verkehr und Hektik. Vor Ihnen öffnet sich ein nahezu uneinsehbares Grundstück, eingebettet in eine traumhafte Gartenlandschaft mit Blick über das idyllische Autal von Munkbrarup. Genau hier erwartet Sie dieses villenartige Architektenhaus mit ganz besonderem Charakter.
Bereits die großzügige Auffahrt mit elektrischem Stahltor vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und absoluter Privatsphäre. Das ca. 969 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet eine außergewöhnliche Gartenlandschaft: Eine große Teichanlage mit Stegen bildet das Herzstück und wird von zahlreichen, liebevoll gestalteten Rückzugsorten ergänzt. Ob sonnige Plätze, schattige Ecken oder ruhige Leseoasen, hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsort.
Das Haus selbst überzeugt durch eine architektonische Gestaltung, die Großzügigkeit und Licht in den Mittelpunkt stellt. Im Inneren erwarten Sie helle, weitläufige Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen bis in die Dachschrägen und großzügigen Fensterflächen, die ein offenes und luftiges Wohngefühl schaffen. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl, das man heute nur noch selten findet.
Die Ausstattung ist von hochwertiger Substanz geprägt, auch wenn sie in Teilen nicht mehr ganz dem heutigen Zeitgeist entspricht. Genau hier liegt jedoch die Chance: Die Qualität und Bauweise dieses Hauses sind heute kaum noch in dieser Form realisierbar. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein echtes Schmuckstück auf den neuesten Stand bringen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie unter anderem ein großzügiges Wellnessbad mit hochwertiger Ausstattung sowie separates Saunahaus draußen, perfekt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch mit hochwertigen Einbaugeräten in das Gesamtbild ein.
Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie eine große Nutzfläche, die sich ideal für Hobbys, Fitness oder als kreativer Rückzugsraum eignet.
Auch in technischer Hinsicht ist das Haus gut aufgestellt: Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022, Fußbodenheizung in wesentlichen Bereichen, Glasfaseranschluss sowie eine Alarmanlage mit Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst sorgen für Komfort und Sicherheit. Auch wurde die Elektrik in großen Teilen von den jetzigen Eigentümern modernisiert und es wurden zwei Schaltkreise etabliert. Außerdem hat der jetzige Eigentümer viele Modernisierungen innen und außen zwischen 2018 und 2021 vorgenommen.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und Naturverbundenheit und gleichzeitig die Nähe zu Flensburg und Glücksburg. Eine seltene Kombination, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht.
Fazit:
Ein außergewöhnliches Architektenhaus mit viel Charakter, beeindruckender Großzügigkeit und einem Garten, der seinesgleichen sucht. Für Menschen, die Privatsphäre, Qualität und ein besonderes Wohngefühl zu schätzen wissen und bereit sind, dieses Zuhause mit neuem Leben zu füllen.
