Studio zum Kauf
76800 €
3.339 €/m²
1 Zimmer • 23 m² • 3. Geschoss

Vermietetes Apartment - attraktive Kapitalanlage mit Südbalkon

"Klein, aber durchdacht" 23 Quadratmeter, die sich rechnen. Kompakt und gut geschnittener Raum auch für Studenten oder Pendler, ganz ohne verschenkte Fläche.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen in einem Raum. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet.
Die integrierte Einbauküche ist praktisch in das Wohnkonzept eingebunden und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Das Badezimmer ist kompakt und funktional ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( Trippelparker). Ein Hausmeisterservice inkl. Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort und eine funktionierende Gemeinschaft.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
3. Geschoss
Keller
Balkon
Stellplatz

» Tiefgaragenstellplatz (Trippelparker)
» Hausmeisterservice inklusive Winterdienst

· Südbalkon, Kellerraum
· Einbauküche, Badmöbel & Beleuchtung inklusive
· High-Speed Internet bis 1.000 Mbit/s & Gaszentralheizung 2017
· Fenster: Kunststoff (Doppelisolierverglasung) Wände: Putz, Böden: Teppich, Fliesen

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

76800 €

3.339,13 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

84.918 €1

Kaufpreis

76.800 €

Kaufnebenkosten

8.118 €

Notarkosten (1,5%)

1.152 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.840 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

384 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwäbisch Gmünd (73525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

SCHWÄBISCH GMÜND - Weißensteiner Straße.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäcker, ein Fitnessstudio und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Praktischerweise gibt es eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus und die Pädagogische Hochschule ist mit dem Fahrrad nur 7 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges 390 € Kaltmiete

136 € umlagefähig auf Mieter
124 € nicht umlagefähig
== Summe: 260 € Hausgeld Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immopunkt GD

Robert-von-Ostertag-Str. 4, 73525 Schwäbisch Gmünd

Herr Daniel LollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BGPLZN7SRR

Referenznummer: #2660

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Studio zum Kauf76800 €76.800 €3.339 €/m²1 Zimmer • 23 m² • 3. GeschossSchwäbisch Gmünd (73525)AnrufenKontaktieren