Stilvolles Familiendomizil mit großzügigem Garten, Terrasse und exklusiver Ausstattung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.620 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1175500 €1.175.500 €
6.530,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.317.384 €1
Kaufpreis
1.175.500 €
Kaufnebenkosten
141.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.633 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
76.408 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.878 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brokstedt (24616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Brokstedt, einer ruhigen Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Städte in der Region und spricht besonders Menschen an, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in den Alltag schätzen. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Feldern und typischer norddeutscher Landschaft bietet Brokstedt ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Im Ort selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten zur Verfügung. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, Veranstaltungen und die bekannte Pferdemarkt-Tradition geprägt, die Brokstedt über die Region hinaus bekannt macht. Die Umgebung eignet sich zudem ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Anbindung innerhalb Schleswig-Holsteins. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A7 sind Städte wie Neumünster, Bad Bramstedt, Itzehoe oder auch Hamburg gut erreichbar. Zusätzlich verfügt Brokstedt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Hamburg und Kiel, was den Standort auch für Pendler interessant macht.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und guter regionaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit flexibler Erreichbarkeit verbinden möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bf. Brokstedt (circa 550 Meter) Bahnhof | Brokstedt (circa 600 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
