Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mackenbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Zuhause perfekt für Familienbedürfnisse ausgelegt. Die gehobene Ausstattung und flexible Innenraumgestaltung machen es zu einem individuellen Wohntraum, der sich harmonisch in das ruhige Wohngebiet von Mackenbach einfügt. Das große Grundstück mit 1.100 m² bietet Ihnen zudem viel Freiraum für Garten und Freizeit.
Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen: Sie bestimmen die Details, wir realisieren Ihr maßgeschneidertes Fertighaus mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und einem energieeffizienten Niedrigenergie-Standard.
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC, die alle für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. Diese Böden verbinden ästhetische Eleganz mit angenehmem Wohnkomfort und sind pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Räume. Zudem erfüllt das Haus die energetischen Anforderungen des Neubaustandards sowie der KFW40- oder KFW55-Effizienzklassen, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und ein besonders gutes Raumklima sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
493374 €493.374 €
3.690,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
527.911 €1
Kaufpreis
493.374 €
Kaufnebenkosten
34.537 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.401 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.669 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.467 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mackenbach (67686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist und bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Sie vor unerwarteten Kosten schützt.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
