Mehrfamilienhaus zum Kauf
134000 €
660 €/m²
8 Zimmer • 203 m² • 845 m² Grundstück

Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück - Grundstück soll durch Erbpachtgeber mit verkauft werden -

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was mit verkauft werden soll.
Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei 265.000 EUR und muss in der einzureichenden Finanzierungsbestätigung mit enthalten sein.
Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Daher planen Sie bitte die Kosten für eine Kernsanierung mit ein.

Erbpacht aktuell: 295 EUR pro Monat
Laufzeit bis 2066

Hier haben Sie auch die Gelegenheit, das Haus als Zweigenerationenhaus zu nutzen. Platz ist genug vorhanden.

--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! ---

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Merkmale

845 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Dachdämmung, Wärmeschutzvergl., Biomasse Heizkessel

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

134000 €

660,10 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

150.174 €1

Kaufpreis

134.000 €

Kaufnebenkosten

16.174 €

Notarkosten (1,5%)

2.010 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.710 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.784 €

Grundbucheintrag (0,5%)

670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horneburg, Datteln (45711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend von Datteln-Horneburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 41 Jahre