Charmante 1-Zimmer-Wohnung sucht neuen Eigentümer. Das Appartement teilt sich wie folgt auf:
Flur, innenliegendes Bad, Wohn- u. Schlafzimmer mit Balkonzugang und kleinem Gartenstück, Kochnische mit Küchenzeile.
Im Untergeschoss des Anwesens stehen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Fahrradabstellraum vorhanden, auch hier handelt es sich um eine Gemeinschaftsfläche.
Auf dem Hof befindet sich der Pkw-Stellplatz.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
99500 €99.500 €
2.763,89 €/m²
Hausgeld
130 €130 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
104.974 €1
Kaufpreis
99.500 €
Kaufnebenkosten
5.474 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.493 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winzenhohl, Hösbach (63768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne Seitenlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Hösbach-Bahnhof mit großem Gartengrundstück in Südausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der Bahnhof, die nächstgelegene Haltestelle der Verkehrsgesellschaft Untermain und die Autobahnauffahrt der A3.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell ist das Appartement an eine Einzelperson vermietet aber zum 30.06.2026 frei werdend. Es kann daher kurzfristig übernommen werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 380,- Euro pro Monat inkl. Pkw-Außenstellplatz im Hof, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,- Euro.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich über unser Büro!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.50
