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499.667 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  468 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
499667 €
4.199 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  468 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses exklusive 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Datteln bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem 468 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre Vorstellungen in jedem Detail verwirklichen und so ein einzigartiges Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 468 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet somit ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während die Dämm- und Beplankungspakete für optimale Isolierung sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499667 €
4.198,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
542.138 €1
Kaufpreis
499.667 €
Notarkosten (1,5%)
7.495 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.478 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 260.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26BHVEKTJLYK
Referenznummer: MC-1454143-A22
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