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Volksbank Köln Bonn eG
259.000 €
3 Zimmer  •  85,4 m²

Wohnung zum Kauf
259000 €
3.032 €/m²
3 Zimmer  •  85,4 m²

Dellbrück - Dreizimmerwohnung im Hochparterre mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dellbrück.

Die S-Bahn-Haltestelle Dellbrück liegt nur ca. 350 Meter von der Immobilie entfernt.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 erbaut und beinhaltet 9 Wohneinheiten.

Die Aufteilung der ca. 85,42 m² großen Wohnung geschieht in:

- Wohnzimmer, ca. 31,88 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,01 m²
- Kinder- oder Arbeitszimmer, ca. 7,15 m²
- Küche, ca. 12,03 m²
- Diele, ca. 6,13 m²
- Flur, ca. 5,56 m²
- Badezimmer, ca. 3,32 m²
- Toilette, ca. 1,78 m²
- Abstellkammer, ca. 1,46 m²
- Balkon, ca. 4,42 m² (anteilig berücksichtigt)

Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu diesem Angebot.

Merkmale

  • Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz

- Balkon

- Kellerraum

- Waschküche und drei Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1965
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
3.032,08 €/m²
Hausgeld
565 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
290.261 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dellbrück, Köln (51069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dellbrück ist eines der begehrtesten Viertel im rechtsrheinischen Köln.

Ländliches Flair, die Natur direkt vor der Haustür gekoppelt mit der städtischen Infrastruktur zeichnen den Standort Dellbrück aus.

So finden Sie im Viertel die unterschiedlichsten Geschäfte und Gastronomien; Schulen aller Kategorien sind im näheren Umfeld vorhanden.

Ideale Verkehrsanbindungen über S- und Straßenbahn bieten direkten Anschluss an die Kölner Innenstadt und das Umland. Die S-Bahn-Haltestelle Dellbrück liegt ca. 350 Meter Fußweg vom Haus entfernt.

Auch die Autobahnzufahrten über Holweide und Brück bieten beste Anbindungen in alle Richtungen.

Der ausgedehnte Grünstreifen um Dellbrück sowie viele sportliche Möglichkeiten geben Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Volksbank Köln Bonn eG
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15, 53175 Bonn
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Partnerschaft
Herr Markus HagemannDein Kontakt
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Online-ID: 26BIEUVKUYK5
Referenznummer: 3030
MediumRectangleTop
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