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389.000 €
5 Zimmer  •  106 m²  •  420 m² Grundstück
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Herrenhaus zum Kauf • provisionsfrei
389000 €
3.670 €/m²
5 Zimmer  •  106 m²  •  420 m² Grundstück

Versteckt in einer waldreichen Umgebung liegt dieser außergewöhnlich gepflegte freistehende Bungalow.

Ein Zuhause, das Ruhe, Raum und Qualität ausstrahlt – und bei dem jedes Detail stimmt. Schon beim ersten Betreten entsteht ein Gefühl des Ankommens. Die Kombination aus Licht, klaren Sichtachsen und dem direkten Bezug zum Garten schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Innen- und Außenbereiche gehen hier fließend ineinander über. Das Haus wurde solide mit hochwertigen Materialien errichtet und über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt. Das Ergebnis ist eine bezugsfertige Immobilie mit zeitloser Ausstrahlung und einer verlässlichen, soliden Basis. Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit dieses Objekts: vollständiges, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, ergänzt durch ein vollwertiges Souterrain mit mehreren Schlafzimmern und weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für größere Familien, als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Der liebevoll angelegte Garten rund um das Haus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Hier wohnen Sie frei, ohne abgeschieden zu sein – genau so, wie man es sich wünscht. Freistehendes Wohnen im Grünen – Raum, Ruhe und Möglichkeiten! Eine Immobilie, die sich perfekt für Familien, Arbeiten von zu Hause oder komfortables Wohnen auf einer Ebene eignet. Das ist eines dieser Häuser, die man erleben muss. Kommen Sie vorbei – und Sie werden es spüren.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 420 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz, Straßen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
3.669,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
422.065 €1
Kaufpreis
389.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchalbruchSelfkant (52538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

RietPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26BJJRHZ3Z7B
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