Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wuppertal
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 192,09 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 449,09 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus wird nach Ihren Ideen und Bedürfnissen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, flexibel und individuell zu planen. Sie gestalten mit, wie Ihr Traumhaus entsteht, und profitieren von einem hochwertigen Ausbauhaus, das mit modernster Holzrahmenbauweise und nachhaltiger Technik realisiert wird. Ihr neues Zuhause erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz und bietet Ihnen ein gesundes Raumklima sowie niedrige Energiekosten.
Merkmale
449,1 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltiger und effizienter Befeuerungsart, die umweltfreundlich und kostensparend zugleich ist. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind im Lieferumfang enthalten. Zusätzlich erhalten Sie umfassende Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
719668.09 €719.668,09 €
3.746,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
806.531 €1
Kaufpreis
719.668 €
Kaufnebenkosten
86.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.795 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.778 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beyenburg, Wuppertal (42399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen profitieren. So genießen Sie sowohl die Vorteile des urbanen Lebens als auch die Ruhe eines behaglichen Eigenheims.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 380.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
