Wohnung zum Kauf 56.900 € 2 Zimmer 60 m² 3. Geschoss frei ab sofort Kiliansgraben 4 Mühlhausen Mühlhausen/Thüringen 99974

Wohnung zum Kauf
56900 €
949 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu Verkaufen

Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen in guter innerstädtischer Lage

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Keller

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnkomplex in der Mühlhäuser Innenstadt. Die Lage in der 3. Etage (2. Obergeschoss) bietet einen idealen Rückzugsort für die Bewohner und einen tollen Ausblick auf die historische Altstadt.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und ein Bad mit Badewanne.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

56900 €

948,81 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

62.915 €1

Kaufpreis

56.900 €

Kaufnebenkosten

6.015 €

Notarkosten (1,5%)

854 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.845 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.031 €

Grundbucheintrag (0,5%)

285 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kiliansgraben 4, Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)

Die Wohnimmobilie liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig mit Park- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso sind Schulen, Ärzte und Apotheken sehr gut zu erreichen.

Weitere Informationen

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Die Wohnung ist aktuell frei und für Anleger wie auch Selbstnutzer geneignet. Eine Vermietung kann kurzfristig wieder angestrebt werden. Eine Jahresnettomiete von ca. 4.300 - 4.600 € ist erzielbar. Stichworte Gesamtfläche: 59,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

proQura GmbH

Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Cindy VogtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26BKJSFKJK6C

Referenznummer: 184935