Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
545000 €545.000 €
1.182 €/m²
13 Zimmer • 461 m² • 1.000 m² Grundstück
Landgaststätte in Top Lage mit 5 großzügigen Fremdenzimmern, jeweils mit einer eigenen Nasszelle und einer großen Privatwohnung
Die hervorragend ausgestattete Gaststätte besticht durch ihre neuwertige Küche und die gepflegte Einrichtung. Nutzer profitieren hier von einem einladenden Ambiente, das zum Verweilen einlädt und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis bietet.
In dieser beeindruckenden Immobilie erwartet Sie eine perfekt ausgestattete Küche, die kulinarische Möglichkeiten auf ein neues Level hebt. Für zusätzlichen Komfort in der Gaststube im EG sorgt die barrierefreie Gestaltung, die jedem Besucher zugutekommt. Außerdem ist ein Parkplatz im Preis enthalten, was die Organisation Ihres täglichen Lebens erleichtert. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Keller, der weiteren Stauraum bietet. In Bezug auf Nachhaltigkeit ist die Energieeffizienz dieser Immobilie bemerkenswert, was sich positiv auf den Energieverbrauch und die Treibhausgasemissionen auswirkt.
Merkmale
frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 270 m²)
3 Garagen, 10 Außen-Stellplätze
7 WCs, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 20 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
545000 €545.000 €
1.182,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
594.431 €1
Kaufpreis
545.000 €
Kaufnebenkosten
49.431 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochstein, Hochstein, Bissingen (86657)
Die Lage dieser Immobilie besticht durch einen ruhigen malerischen Blick über das Kesseltal und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten. Hier genießen Familien, Berufstätige und Studierende die Vorzüge eines ausgezeichneten Lebensstils. Supermärkte, Ärzte etc. für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Die atemberaubende Kapelle, die majestätisch auf einem Felsen über der Gaststätte thront, eröffnet einen faszinierenden Blick auf die Umgebung. Dieser malerische Ort lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und sich in Ruhe und Besinnung zu verlieren. Besonders hervorzuheben ist auch die Wallfahrtskapelle im nahegelegenen Buggenhofen, die nicht nur eine spirituelle Oase darstellt, sondern auch ein perfekter Rückzugsort für alle, die nach innerer Einkehr suchen. Die Kombination aus beeindruckenden Ausblicken und friedlicher Atmosphäre macht diesen Ort zu einer ganz besonderen Destination.
Erleben Sie die harmonische Verbindung von Natur und Spiritualität in dieser einzigartigen Umgebung. Lassen Sie sich von der Atmosphäre inspirieren und genießen Sie die Vorzüge dieses Anwesens. Zögern Sie nicht, Ihre nächste Reise zu planen und Teil dieser einzigartigen Erfahrung zu werden!
