Individuell geplantes Stadthaus in Quedlinburg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Quedlinburg bietet Ihnen mit 125,08 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Das Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise und erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch Sie von einem besonders energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnkomfort profitieren. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige, kosteneffiziente und umweltschonende Beheizung Ihres Zuhauses.
Mit allkauf setzen Sie auf eine erfahrene Marke mit über 35 Jahren Know-how im Fertighausbau, die Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bietet. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz wie Sie es bevorzugen. So entsteht Ihr individuell geplantes Stadthaus, das höchsten Ansprüchen an Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort gerecht wird.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
251000 €251.000 €
2.006,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
268.570 €1
Kaufpreis
251.000 €
Kaufnebenkosten
17.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.765 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quedlinburg (06484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig
Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!
Thomas Ertmer Büro Halberstadt Voigtei 36, 38820 Halberstadt Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335 thomas.ertmer@allkauf.de
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 125,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
