5,5 Zimmer • 140 m² • 442 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €445.000 €
3.179 €/m²
5,5 Zimmer • 140 m² • 442 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Familienfreundliches Haus mit Großer Terrasse in Barsinghausen
Willkommen in diesem einladenden Haus in der ruhigen Nachbarschaft von Barsinghausen, das eine perfekte Mischung aus Komfort und Modernität bietet. Dieses 1987 erbaute und 2025 renovierte Zuhause überzeugt mit einer großzügigen Fläche von 140 m², die Platz für das gesamte Familienleben bietet. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC ist es ideal für Familien, die sowohl Raum als auch Funktionalität schätzen. Genießen Sie das Wohnen auf Etage in einem gut instand gehaltenen Gebäude.
Das Haus besitzt eine PV-Anlage 8 Kw mit Speicher. Zudem ist der Keller sehr gut ausgebaut unteranderem mit einer separaten Dusche.
Klimatisiert sind Wohn und Schlafzimmer.
Fußbodenheizung in Bad und Gäste-WC.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
442 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
3.178,57 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,5% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
491.725 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
46.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,5%)
15.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hans-Böckler-Str 60, Barsinghausen (30890)
Die Lage dieses Hauses in Barsinghausen ist ideal für Familien, die eine ruhige und zugleich zentrale Umgebung suchen. In nur 130 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen einen einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet. Für den täglichen Einkauf ist der Kaufland-Supermarkt nur 300 Meter entfernt, was den Einkauf mit Kindern angenehmer gestaltet. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Die Adolf-Grimme-Schule ist nur 300 Meter entfernt, was kurze Wege für Ihre Kinder bedeutet.
Zusätzlich sorgt die unmittelbare Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Parks dafür, dass Ihre Familie ein aktives und gesundes Leben führen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch eine optimale Lage für Familien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser freundlichen Nachbarschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu planen und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen!
Heizungsart:
Heizkoerper
Energiequelle:
Solarenergie
