Einfamilienhaus zum Kauf

488000 €488.000 €

2.711 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  711 m² Grundstück

---

Riegelsberg (66292)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Kamin, Sonnenterrasse und Balkon - mit wenigen Handgriffen und frischem Anstrich sofort bezugsbereit. Objekt Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten und viel Platz für Familie & Freunde

In angenehmer, ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem wunderschönen Grundstück. Eine Immobilie, die sowohl im Alltag als auch bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden begeistert.

Erdgeschoss - Großzügigkeit trifft Gemütlichkeit
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit angenehmem Raumgefühl. Links befindet sich eine praktische Garderobe, dahinter direkt angrenzend ein Gäste-WC - ideal für Besucher.
Herzstück des Erdgeschosses ist die große Wohnküche. Sie bietet ein offenes Raumkonzept mit einer zusätzlichen, halb separierten zweiten Küchenfläche - ganz im Stil moderner amerikanischer Wohnideen. Perfekt für Kochabende mit Freunden oder größere Familienrunden.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie über einen Durchgang in den großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz und einem funktionsfähigen, modernen Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Obergeschoss - Privater Rückzugsort
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidebereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Untergeschoss - Vielseitig nutzbar
Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen Hobbyraum, praktische Nutzräume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, größere Kinder, ein Arbeitszimmer oder einen separaten Rückzugsbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse und in den Garten - ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Außenbereich & Grundstück
Das Haus befindet sich auf einem toll angelegten Grundstück. Die große Sonnenterrasse im Garten bietet ideale Voraussetzungen für Grillabende, Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien.

Vom Balkon im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine direkte Treppe zur Terrasse anzubauen - so ließe sich ein noch komfortablerer Zugang zum Garten realisieren.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Fazit
Diese Immobilie überzeugt durch:
- Ruhige Lage
- Großzügiges Raumangebot
- Perfekte Aufteilung für Familien
- Ideale Voraussetzungen für gesellige Abende
- Garten mit Terrasse
- Balkon
- Garage + Stellplatz
- Vielseitig nutzbares Untergeschoss
Ein Haus mit Charakter, Platz und Wohlfühlfaktor - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen.

Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.

Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher