Großzügiges Wohnglück - City Villa 6 als Raumwunder für kreative Familien
Entdeckt mit der City Villa 6 modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau - hier steht großzügiges und stilvolles Leben im Mittelpunkt. Auf über 166 m² Wohnfläche erwartet euch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Zwei Kinderzimmer und ein elegantes, geräumiges Bad im Obergeschoss sowie ein langer Flur, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und die offene Küche schaffen in beiden Etagen ideale Rückzugsorte für Familien voller Ideen.
Merkmale
559,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind für euch unter anderem:
? Baugrundstück inklusive sämtlicher Grundstückskosten ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wahlweise als KfW55 oder KfW40+
Für eure Planung und Organisation:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Zur Ausstattung und Bauweise gehören:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe renommierter Hersteller - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden für sämtliche Fenster
Für den Innenausbau und die Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.) - Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz
Ihr entscheidet selbst, wie viel ihr übernehmen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf steht euch während des gesamten Bauprojekts zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470989 €470.989 €
2.825,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
513.708 €1
Kaufpreis
470.989 €
Kaufnebenkosten
42.719 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.065 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burtenbach (89349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle unsere Ausbauhäuser liegen über den Anforderungen der Energiesparverordnung für Neubauten und bieten euch eine vollumfängliche, hochwertige Ausstattung. Viele Extras wie Türen, Böden oder Sanitärobjekte sind bereits im Hauspreis enthalten. Gleichzeitig habt ihr jede Menge Raum, eure eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Am besten überzeugt ihr euch selbst.
Als Baufamilie könnt ihr nach euren Vorstellungen den Grundriss anpassen und weitere Anbauteile hinzufügen, um euer Zuhause noch großzügiger zu gestalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
