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1.103.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.874 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
1103919 €
5.967 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.874 m² Grundstück

Ihr individuell geplanter Bungalow in Castrop-Rauxel - modernes Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Castrop-Rauxel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Planung und hochwertiger Ausführung. Mit 4.0 Zimmern auf großzügigen 185 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1874 m² können Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Dank der innovativen Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart genießen Sie nicht nur angenehme Wärme, sondern auch niedrige Heizkosten und eine umweltschonende Technologie.

Merkmale

  • 1.874 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1103919 €
5.967,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.197.753 €1
Kaufpreis
1.103.919 €
Notarkosten (1,5%)
16.559 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
71.755 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HenrichenburgCastrop-Rauxel (44581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die ruhige Wohnlage bietet zugleich zahlreiche Erholungsräume für die ganze Familie, wie Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 619.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26BMYIZ8KBNA
Referenznummer: 4283-260503-LT9-FT-619-40-07
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