Großzügiges Baugrundstück mit Projektpotenzial - 1.168 qm in gefragter Lage von Dußlingen
Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit ca. 1.168 qm Fläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in attraktiver Lage von Dußlingen zu verwirklichen.
Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie die ideale Ausrichtung für moderne Wohnkonzepte. Die Größe eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - von einem großzügigen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten bis hin zu individuellen Architektenlösungen.
Ein bereits erstelltes Visualisierungsbeispiel zeigt eindrucksvoll, wie sich hier ein modernes Einfamilienhaus mit integrierter Garage, großzügigen Fensterflächen und familienfreundlichem Garten realisieren lässt. Besonders attraktiv: Die Möglichkeit, eine komfortable Zufahrt direkt von der Straße aus zu schaffen und das Haus weiter im hinteren Grundstücksbereich zu platzieren - für maximale Privatsphäre und Ruhe.
Das Grundstück ist teilerschlossen und kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden.
Durch die Kombination aus Lage, Größe und Entwicklungspotenzial eignet sich dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit klarer Vision.
Merkmale
1.168 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
. ca. 1.168 qm Grundstücksfläche . ruhige, gewachsene Wohnlage . flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan . ideal für ein modernes Einfamilienhaus . großzügiger Garten realisierbar . gute Anbindung an Tübingen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
530,82 €/m²
Provision für Käufer
4.76% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
649.512 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
29.512 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
29.512 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dußlingen (72144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von Dußlingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Tübingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an Tübingen und die Region sind gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
