Attraktives Baugrundstück für modernen Bungalow in ruhiger Wohnlage in Lorup
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage im Emsland, das sich ideal für die Errichtung eines modernen Bungalows eignet.
Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für eine eingeschossige, zeitgemäße Bebauung und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung nach individuellen Wohnbedürfnissen. Besonders geeignet ist das Objekt für Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und barrierearmes Wohnen legen.
Die Bebauung erfolgt im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben und bietet ausreichend Spielraum für eine individuelle Planung eines komfortablen Wohnhauses auf einer Ebene.
Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die regionale Infrastruktur sind gut erreichbar.
Das Grundstück bietet damit die ideale Grundlage für die Realisierung eines hochwertigen Bungalows in ruhiger und attraktiver Wohnlage.
Trotz der möglichen Bebauung verbleibt weiterhin ausreichend Gartenfläche, sodass ein großzügiger Außenbereich erhalten bleibt.
Merkmale
Bezug: sofort
750 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Baugrundstück für die Errichtung eines Bungalows geeignet Ruhige Wohnlage im Emsland Flexible Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben Gute Grundstückszuschnitte für individuelle Planung Anschlüsse für Ver- und Entsorgung in der Regel im öffentlichen Bereich vorhanden (je nach Erschließungsstand) Umgebende Wohnbebauung überwiegend gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser Gute infrastrukturelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs Geeignet für barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
132 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
106.069 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorup (26901)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Lorup im Emsland in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaftsstruktur.
Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und eignet sich besonders für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow.
Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung in die umliegende Natur sowie Ausflüge in Richtung Nordsee und in die Niederlande.
Gleichzeitig ist die infrastrukturelle Anbindung gut: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die regionale Anbindung an umliegende Orte ist ebenfalls gegeben.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungsangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. §34 BauGB, sofern anwendbar).
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind die behördlichen Genehmigungen sowie die verbindlichen Auskünfte der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.
Die dargestellten Bebauungsmöglichkeiten dienen als unverbindliche Beispielplanung und können im Zuge der weiteren Projektentwicklung angepasst werden.
Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
