Bungalow zum Kauf • provisionsfrei

25000 €25.000 €

30 €/m²

3 Zimmer  •  30 m²  •  847 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gniest, Kemberg (06901)

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Provisionsfreier Verkauf – keine Maklergebühr für den Käufer Dieses idyllisch gelegene Wochenendgrundstück befindet sich in ruhiger Waldlage in einer netten Wochenendsiedlung beim Ochsenkopf, unweit des Friedrichsees. Auf dem ca. 847 m² großen Grundstück befindet sich ein massiv errichteter Bungalow mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 50 m² und insgesamt 3 Zimmern + Werkstatt oder Wintergarten. Das Objekt eignet sich ideal als Rückzugsort vom Alltag, insbesondere für Naturliebhaber und ist beliebt bei Erholungssuchenden aus dem Leipziger Umland. Der Bungalow ist derzeit renovierungsbedürftig und in Teilen ausbesserungsbedürftig, jedoch insgesamt dicht. In den letzten Jahren wurden bereits erste Maßnahmen umgesetzt, darunter neue Fenster im Jahr 2022 sowie Laminatboden. Es gibt einen Küchen/Waschraum. Ein klassisches Badezimmer besteht nicht. Stattdessen ist eine vom genehmigte Bio-Trockentoilette vorhanden. Beheizt wird das Objekt über einen Holzofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Wasser- und Abwasseranschluss ist nicht vorhanden. Die Stromversorgung ist gegeben, allerdings sind die Leitungen veraltet und sollten erneuert werden. Das Grundstück wird beräumt übergeben, jedoch nach Absprache inklusive der vorhandenen Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage und Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freizeitbereich. Das Grundstück befindet sich in einer Wochenendsiedlung. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht zulässig. Die Nutzung ist ausschließlich zu Freizeit- und Erholungszwecken vorgesehen. Provisionsfreier Verkauf – keine Maklergebühr für den Käufer