Die Anlage wurde ca. 1982 in der beliebten Waldstadt erbaut. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit 1988 an denselben Mieter vermietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60,5 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und zu einem Balkon.
In kalten Wintertagen sorgt eine Gaszentralheizung für eine angenehme Wärme.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
vermietet
Keller
Balkon
Tiefgarage
Zur Ausstattung machen wir gerne ein paar Angaben. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, verwenden wir keine Innenaufnahmen. Sie können sich aber gerne bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen lassen.
- Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet - Küche und Bad sind gefliest - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss - Balkon
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
3.388,43 €/m²
Hausgeld
251.7 €251,70 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldstadt, Karlsruhe (76139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil der Waldstadt, im Wohngebiet Feldlage. Die Straßenbahnhaltestelle und das allseits beliebte und gut frequentierte Waldstädter Einkaufszentrum mit dem schönen Wochenmarkt sowie verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Banken und Supermarkt befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Innenstadt und die Autobahn sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Alles in allem eine Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt.
