Wohnung zum Kauf - Erstbezug 269.000 € 2 Zimmer 58,8 m² Roßfeld Crailsheim 74564

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
269000 €
4.579 €/m²
2 Zimmer • 58,8 m²

Moderne 2-Zimmerwohnung in Roßfeld

Das Neubauprojekt Ranunkel 3 ist auf energetisch neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Paare, Singles oder Senioren.

Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt und eine großzügige Verglasung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität.

Abgerundet durch die landschaftlich reizvolle Lage direkt am Naturschutzgebiet Reußenberg ist es ein perfektes Fleckchen Erde um sich zu Hause zu fühlen.

Die direkt daneben entstehenden Ranunkel-Reihenhäuser sind ebenfalls Teil einer gelungenen Stadtentwicklung im Neubaugebiet.

Merkmale

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Highlights:

- helle, großzügig geschnittene Wohn- Essbereiche
- große sonnige Terrasssen
- gehobene Ausstattung
- schlüsselfertig zum Festpreis
- Garagen und Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

4.578,72 €/m²

Preis pro Stellplatz

29900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.900,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roßfeld, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wirtschaftsstark und familienfreundlich, Charakter, Charme und hohe Lebensqualität, das ist Crailsheim. Die Stadt im Hohenlohischen bietet eine perfekte Mischung aus Berufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Moderne und familienfreundliche Wohnbaugebiete überzeugen durch hre gute Infrastruktur und die gleichzeitige Nähe zu intakter Natur.

Crailsheim hat alles, was Kosumenten brauchen: vom großen Supermarkt bis hin zum kleinen Bioladen, vom traditionsreichen Bekleidungs- oder Möbelhaus bis zur lässigen Fashion- und Schuhboutique.
Qualifizierte Handwerksbetriebe verwöhnen das Crailsheimer Einkaufspublikum zudem mit ihren Produkten und Dienstleistungen.

Auf für Ihre Gesundheit ist bestens vorgesorgt: Allgemeinärzte und Spezialisten für nahezu alle Beschwerden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

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https://www.facebook.com/stroebel.de Stichworte Nutzfläche: 70,52 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Ströbel Immobilien GmbH

Ernst-Geißendörfer-Straße 28, 91541 Rothenburg ob der Tauber

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26BQ4RHNAPQY

Referenznummer: 6870_8