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577.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  932 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
577919 €
3.124 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  932 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Herscheid - Komfort und Eleganz nach Ihren Wünschen

Dieser projektiert geplante Bungalow in Herscheid bietet Ihnen mit 185 m² Wohnfläche und 4.0 Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente legen. Die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Nutzung des 932 m² großen Grundstücks und schaffen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traum vom Wohnen.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einer detaillierten Planung und der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse einzubringen. So entsteht ein Bungalow, der nicht nur durch sein durchdachtes Design, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard überzeugt.

Merkmale

  • 932 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
577919 €
3.123,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
627.043 €1
Kaufpreis
577.919 €
Notarkosten (1,5%)
8.669 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FriedlinHerscheid (58849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Herscheid, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein und trägt so zu einer hohen Lebensqualität bei.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 93.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26BQJ1IDFM55
Referenznummer: 4283-260513-LT9-FT-93-40-22
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