Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traum vom flexiblen Ausbau in Leopoldshöhe
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem Grundstück von 434 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem großzügigen Grundriss, der 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst, können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die einladende Architektur mit einer Etage unterstützt ein barrierefreies Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander vereint. Als Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder von unseren erfahrenen Profis begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können.
Merkmale
434 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind zudem hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Eine Luftdichtigkeitsmessung und eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit und Verlässlichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
322473 €322.473 €
2.581,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
361.395 €1
Kaufpreis
322.473 €
Kaufnebenkosten
38.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.837 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.961 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.612 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leopoldshöhe (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Leopoldshöhe, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Naherholung in der umliegenden Natur bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Zuhause mit höchster Qualität und Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser kommen mit umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und vielem mehr. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung - vom komplett betreuten Ausbau bis zur kostensparenden Eigenleistung. Nachhaltigkeit, flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur zeichnen unsere Häuser aus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
