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allkauf haus Südwest
485.489 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  715 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
485489 €
2.970 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  715 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sinsheim - Flexibel geplantes Zuhause nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Sinsheim, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 715 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien, die Ruhe und eine gute Nachbarschaft schätzen. Das energetische Konzept erfüllt den KFW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das den neuesten Anforderungen gerecht wird. Dieses Einfamilienhaus ist flexibel gestaltbar und wird individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant - so entsteht ein echtes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 715 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Zu den baulichen Details gehören eine Dämm- und Beplankungspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizung. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant. Im Innenbereich genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen sowie sanitäre Objekte. Die umfangreichen Ausbaupakete enthalten Materialien und Werkzeuge, die Sie bei dem Innenausbau unterstützen. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
485489 €
2.970,26 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
536.804 €1
Kaufpreis
485.489 €
Notarkosten (1,5%)
7.282 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.274 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.332 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Sinsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind in der Nähe und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen - ganz nach Ihren Wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie bei allkauf vielfältige Haustypen von Einfamilienhaus über Bungalow bis Stadtvilla - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26BR46J3HTGX
Referenznummer: 2026-05-10_S_H10
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