Freie & ansprechende DG-Wohnung I 2 Balkone I TG Stellplatz + Außenstellplätze I 3 Zimmer
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz und 2 Außenstellplätzen
Diese helle und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen einer überdacht ist und somit auch bei weniger gutem Wetter genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Bemerkungen: + 3 Zimmer + 2 Balkone einer davon ist überdacht + heller Flur/Eingangsbereich + sofort bezugsfrei + 1 TG Stellplatz 15.000€ + 2 Außenstellplätze (je 3.000) +Bad mit Badewanne + 1 Kellerabteil
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.
Ich freue mich, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen. Christine Wittig 0177 673 29 89
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfstraße 7, Heising, Lauben (87493)
Die Immobilie befindet sich in der Dorfstraße 7 in zentraler Lage von Lauben im Oberallgäu. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, dörflichen Bebauungsstruktur mit Einfamilienhäusern, ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen und kleineren Nebengebäuden.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegend Anliegerverkehr aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie örtliche Infrastruktureinrichtungen sind im Ort bzw. in den nahegelegenen Gemeinden vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Kempten (Allgäu), die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen bietet. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Anschlussstellen an die Autobahnen A980 und A7 eine überregionale Erreichbarkeit.
Die Lage im Oberallgäu bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Alpen machen den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
