Attraktives Einfamilienhaus für Familien in Martfeld - Ihr Traum wartet!
Dieses bezaubernde Landhaus 142 in Martfeld mit 158 m² Wohnfläche bietet Ihnen Platz und Vielfalt für Ihre Gestaltungsideen. Genießen Sie hell und großzügig geschnittene Räume, die zur Familie einladen. Die ruhige und naturnahe Lage kombiniert ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
3.979 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Vollausstattung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und massiven Außenwänden, die Energie sparen und den CO2-Fußabdruck reduzieren. Mit Fußbodenheizung, hochwärmedämmenden Fenstern und einer angenehmen Raumluft sorgt die moderne Haustechnik für ein behagliches Zuhause. Die schlüsselfertige Übergabe beinhaltet alle notwendigen Installationen, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478498 €478.498 €
3.028,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
529.074 €1
Kaufpreis
478.498 €
Kaufnebenkosten
50.576 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.177 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.082 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinenborstel, Martfeld (27327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Martfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie optimal angebunden sind.
Anbindung an größere Städte: Die nahegelegenen Städte sind gut mit dem Auto zu erreichen, beispielsweise ist die Stadt Bremen in etwa 30 Minuten erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung zur A1 und A27 ist in weniger als 15 Minuten gegeben.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
