Version: 8.26.0Navigation überspringen
499.000 €
6 Zimmer  •  199 m²  •  793 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
2.508 €/m²
6 Zimmer  •  199 m²  •  793 m² Grundstück

Familientraum in idyllischer Lage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Bauweise, ein harmonisches Wohnumfeld und den herrlichen Ausblick auf die Weinberge. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instandgehalten und liebevoll gepflegt, sodass sie sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die durchgeführten Modernisierungen in Badezimmer und Gäste-WC (2015) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2002). Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, die Ihnen einen komfortablen Zugang direkt ins Haus ermöglicht. Ergänzend dazu befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude ein Carport und eine sehr großzügige Doppelgarage, der weitere Stellflächen sowie praktischen Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet. Die Außenanlage ist ebenso gepflegt wie das Haus selbst und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob gemütliche Stunden im Freien, Gartenarbeit oder Zeit mit der Familie – hier finden Sie eine angenehme Umgebung mit hohem Wohlfühlfaktor.

Merkmale

  • 793 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Keller
  • 3 Garagen
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1977
  • Letzte Modernisierung2002
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
2.507,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EisentalBühl (77815)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Friedrichstraße 15, 77815 Bühl
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Lienhard
Herr Frank LienhardDein Kontakt
Online-ID: 26BS6H86CBIG
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?