Doppelhaushälfte zum Kauf 889.000 € 6 Zimmer 185,9 m² 498 m² Grundstück Schwieberdingen 71701

Doppelhaushälfte zum Kauf
889000 €
4.783 €/m²
6 Zimmer • 185,9 m² • 498 m² Grundstück

GELEGENHEIT: FAMILIENGLÜCK IN SCHWIEBERDINGEN! Modernisierte DHH mit ELW & vielen Extras!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit zum Erwerb dieser Doppelhaushälfte mit einer Einliegerwohnung auf einem 498 m² großen Grundstück!

Seit dem Erwerb durch die heutigen Eigentümer wurde das großzügige Haus kontinuierlich modernisiert und nachhaltig weiterentwickelt. Dank der versetzten Bauweise der angrenzenden Doppelhaushälfte entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl, das stark an ein freistehendes Einfamilienhaus erinnert.

Freuen Sie sich auf eine modern ausgestattete, neue Küche, eine erneuerte Gasheizung, modernisierte Elektrik inklusive EDV-Verkabelung sowie eine neu ausgebaute Doppelgarage. Ergänzt wird das Ganze durch neu angelegte Terrassenflächen und einen geschmackvoll gestalteten Gartenbereich und noch viele weitere durchdachte Details, die das Haus besonders komfortabel machen.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in familienfreundlicher Umgebung, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitgebern der Region. Ideal für Familien und Berufspendler!

Sichern Sie sich heute noch Ihren Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
498 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

889000 €

4.783,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

982.967 €1

Kaufpreis

889.000 €

Kaufnebenkosten

93.967 €

Notarkosten (1,5%)

13.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.737 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwieberdingen (71701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schwieberdingen ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Familien mit Kindern.

Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Infrastruktur im Alltag.

Für Berufspendler ist der Standort äußerst attraktiv: In einem Umkreis von rund 10 km befinden sich bedeutende Arbeitgeber der Region, darunter Bosch mit großen Standorten in Schwieberdingen und Gerlingen sowie das Automobilunternehmen Porsche in Zuffenhausen. Auch der internationale Technologiekonzern Trumpf in Ditzingen zählt zu den großen Arbeitgebern der unmittelbaren Umgebung.

Stuttgart und Ludwigsburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen.

Über die nahegelegene Autobahn A81 sowie gut ausgebaute Bundes- und Landesstraßen besteht eine hervorragende Anbindung an die gesamte Wirtschaftsregion Stuttgart.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2025