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439.219 €
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  424 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
439219 €
3.234 €/m²
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  424 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen 135,82 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück misst 424 m² und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowohl innen als auch außen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell realisieren können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und moderne Lebensqualität in Neunkirchen-Seelscheid.

Merkmale

  • 424 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche als umweltfreundliche und nachhaltige Heizlösung für behagliche Wärme sorgt und den KfW55-Energiestandard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren eine optimale Wärmedämmung. Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Zudem ist das Haus mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und die moderne Holzrahmenbauweise unterstreichen die Qualität und Nachhaltigkeit dieses Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
439219 €
3.233,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.232 €1
Kaufpreis
439.219 €
Notarkosten (1,5%)
6.588 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.196 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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EischeidNeunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, die durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung besticht. Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der umliegenden Natur, in Parks und Sportanlagen, die zum Entspannen und aktiven Leben einladen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren, was eine ideale Balance für Familien und Berufstätige bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen und so Kosten sparen. Dieses Paket bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis und unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Hauses mit professioneller Anleitung und hochwertigen Materialien. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26BUKTLHHLLD
Referenznummer: DMCL1PTBP0605
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