Einfamilienhaus zum Kauf

453000 €453.000 €

3.075 €/m²

5 Zimmer  •  147,3 m²  •  480 m² Grundstück

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Amern, Schwalmtal (41366)

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Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Schwalmtal Wirklichkeit werden: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Raumgestaltung. Das 480 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und schafft eine ideale Umgebung für Ihre Familie.

Das moderne Baukonzept vereint gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Technik und großzügiger Raumaufteilung. Profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit, die Ihnen erlaubt, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat durch einfache Pflege und Widerstandsfähigkeit, Fliesen durch ihre Robustheit und Vielfalt.

Mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart heizen Sie effizient und nachhaltig. Die Wärmepumpe nutzt die Umweltenergie und sorgt für eine kostensparende, emissionsarme Wärmeversorgung. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht.

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, sodass keine unerwarteten Kosten oder Verzögerungen entstehen.

Sie können bei allkauf zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Im Preis dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst ausführen und so Kosten sparen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst mit professioneller Unterstützung und sparen Sie dabei Kosten durch Eigenleistung - für ein nachhaltiges, individuelles Zuhause mit höchster Planungssicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen