Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 579.000 € 8 Zimmer 400 m² Grundstück Zell a. Main 97299

Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
579000 €
8 Zimmer • 400 m² Grundstück

Über diese Immobilie

- Lage: Familienfreundliche Wohnlage in Zell am Main mit guter Infrastruktur - Grundstück: ca. 400 m² - Wohnfläche: ca. 180 m² - Gebäude-/Baujahr: Baujahr 20XX (falls bekannt) - Etagen: 3 Ebenen (EG, OG, DG) – separierte oder offene Grundrissvariante möglich - Zimmeranzahl: 8 Zimmer verteilt auf drei Etagen - Verfügbarkeit: zu verkaufen/fristgerecht verfügbar - Zustand: gepflegt, Instandhaltung aktuell, Renovierungsbedarf ggf. reduziert (falls zutreffend) - Besonderheiten: gute Raumaufteilung, mögliche Geld-/Wirtschaftsräume, Balkon/Terrassenanteile, vorhanden Pkw-1 Stellplätze

Merkmale

frei ab sofort
400 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Garten
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1897
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

631.515 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

52.515 €

Notarkosten (1,5%)

8.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zell a. Main (97299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Umgebung - Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke in der Nähe - Verkehrsanbindung: gute Anbindung an ÖPNV, Autobahnen/Überlandstraßen - Freizeit: Parks, Sportanlagen, Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung Unterlagen und Informationen - Grundrisspläne vorhanden - Energieausweis vorhanden (Typ/Verbrauch oder Bedarf auf Anfrage) - Bauzustand: gepflegt, regelmäßige Instandhaltung, ggf. Renovierungsbedarf an bestimmten Bereichen

Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung - Heizung/Kühlung: zentrale Gas Heizungsanlage, - Bodenbeläge: z. B. Laminat, Fliesen, Parkett – je nach Raum - Küche: Einbauküche optional oder eigene Einbauküche möglich - Bäder: zeitgemäße Sanitärobjekte, teilweise Bad en Suite möglich - Sicherheit: Basisschutz, ggf. Video-/Türsprechanlage - Parken: Stellplätze oder Garage je nach Ausstattung - Sonstiges: Abstellräume, Kellerflächen, ggf. separater Eingang Grundrissaufteilung (ca.) - Gesamtnutzfläche ca. 180 m² - Erdgeschoss: ca. 60–70 m² - Obergeschoss: ca. 60–70 m² - Dachgeschoss: ca. 40–60 m² Hinweis: Die genauen Flächen hängen vom finalen Grundriss ab; Maße nach Vermessung/Eigentumsunterlagen.