Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €
2.709 €/m²
5 Zimmer • 147,7 m² • 1.436 m² Grundstück

Richtig viel Raum: Einfamilienhaus in 25582 Hohenaspe

Diese Immobilie wird kurzfristig frei! Die aktuelle Aufteilung bietet eine Wohnfläche von 147 m² schon im stufenfreien Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, dazu eine Küche mit Sitzplatz, Abstellmöglichkeiten, das Gäste-WC und Gästezimmer sowie den Privatbereich mit Bad und 2 Schlafzimmern.
Das Kellergeschoss ist teilweise wohnraumähnlich ausgebaut und bietet ausreichend Abstellräume und Hauswirtschaftsbereiche.
Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und kann bei Bedarf komplett ausgebaut werden. Sämtliche Details erläutern wir gerne im Rahmen der Besichtigung, hier könnten auch zwei Familien Ihr neues Zuhause unter einem Dach finden!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.436 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

- Massive Bauweise
- Teilkeller KSV-Wände 36,5 cm
- Erdgeschoss 43 cm Wand inkl. Verblendziegel
- Dachgeschoss Walmdach 45 Grad
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig
- Gaszentralheizung
- EG auf ca. 147 m²: Wohnen, Essen, Küche, Bad, G-WC
sowie 3 weitere Zimmer
- KG auf ca. 100 m²: Hobby 36 m², Heizung, Waschen, Abstellraum,
Vorratsraum, Dusche/WC
- Fenster isolierverglast
- Kaminofen
- Doppel-Garage mit 2 Einzeltoren
- großes Rasengrundstück

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

2.709,11 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. Ust. (vom Kaufpreis)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

445.920 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

45.920 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

11.920 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenaspe (25582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von Hohenaspe aus ist die Verkehrsanbindung an die A23 sowohl in Richtung Itzehoe und Hamburg als auch in Richtung Husum und Nordseeküste gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wohnen SH

Britzweg 5, 24111 Kiel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ReddelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26BVVYA749WD

Referenznummer: 2561

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