Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1250000 €
1.344 €/m²
930 m² • 670 m² Grundstück

11-Familienhaus in unmittelbarer Nähe der Krankenanstalten in Krefeld

Insgesamt hat die Immobilien 11 Wohneinheiten mit einem großzügigen Keller und mehreren Garagen und Stellplätzen. Es gibt sechs 2-Zimmerwohnungen, vier 3-Zimmerwohungen und eine 4-Zimmerwohnung.

Merkmale

vermietet
670 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
10 Stellplätze

Die Wohnungsgröße beträgt zwischen ca. 56 m² und ca. 92 m².
Die Bäder, Dielen und Küchen sind hell gefliest.
Beheizt wird das Objekt durch Gasetagenheizungen.
Im Innenhof befinden sich 3 Garagen sowie 7 Außenstellplätze.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

1.344,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.400.875 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

150.875 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

81.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dießem/Lehmheide, Krefeld (47805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber des Helios Klinikums Krefeld. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Wohnungen sind vermietet.
Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,60 € pro m²
Die derzeitigen Mieteinnahmen einschließlich der Stellplätze betragen 64.418,00 € kalt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 756,00 m², Nutzfläche: 174,00 m², Gesamtfläche: 930,00 m², vermietbare Fläche: 756,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

Dionysiusplatz 23, 47798 Krefeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Udo VerheyenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BVYBPS354D

Referenznummer: 1002

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1250000 €1.250.000 €1.344 €/m²930 m² • 670 m² GrundstückDießem/Lehmheide, Krefeld (47805)AnrufenKontaktieren