Individuelles Einfamilienhaus in Senden/Westfalen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltigem Wohnkomfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Senden/Westfalen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 173 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das 382 m² große Grundstück rundet das harmonische Wohnkonzept ab und schafft Raum für Außenaktivitäten und Entspannung im Grünen.
Als Kunde profitieren Sie von einer individuellen Beratung und flexiblen Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Heim genau nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, etwa bei der Wahl des Bodenbelags, der ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt wird. Die verschiedenen Bodenbeläge überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Raumklima, sodass Sie sich in jedem Raum wohlfühlen können.
Unser nachhaltiges Heizkonzept mit modernster Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltschonende Beheizung Ihres Hauses. Wärmepumpen sind besonders energieeffizient und reduzieren Ihre Heizkosten nachhaltig. Zudem erfüllen alle Häuser die anspruchsvollen KfW 40 und KfW 55 Standards, was zusätzlich Energie spart und den Wert Ihrer Immobilie steigert.
Vertrauen Sie auf das bewährte allkauf-Konzept, das Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit garantiert.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454119 €454.119 €
2.624,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.932 €1
Kaufpreis
454.119 €
Kaufnebenkosten
54.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.812 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.518 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senden, Senden/Westfalen (48308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Senden/Westfalen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Alltag.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Betätigungen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, die Pendler und Familien gleichermaßen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro
