4 Zimmer • 154 m² • Geschoss 3/3 • frei ab 31.08.2026
Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1090000 €1.090.000 €
7.078 €/m²
4 Zimmer • 154 m² • Geschoss 3/3 • frei ab 31.08.2026
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – direkt am Hafen von Eckernförde (August 26)
Direkt am malerischen Hafen von Eckernförde befindet sich dieses dreigeschossige Wohnhaus, das durch sein harmonisches Design besticht. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine attraktive Bürofläche, während die oberen Etagen sich exklusiven Eigentumswohnungen widmen. Über sowohl einen Aufzug als auch ein einladendes Treppenhaus gelangen die Bewohner in ihre lichtdurchfluteten Rückzugsorte. Die Wohnungen sind speziell für eine seniorengerechte Wohnweise konzipiert und bestechen durch ihre außergewöhnlichen und charmanten Grundrisse.
Merkmale
frei ab 31.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Garage
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 16 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1090000 €1.090.000 €
7.077,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
308 €308 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.182.650 €1
Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufnebenkosten
92.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
70.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaehtjestraße 15, Eckernförde (24340)
Die Lage dieses Gebäudes ist einfach ideal. Direkt am malerischen Eckernförder Hafen erleben Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Meer. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die charmante Altstadt sowie die einladenden Strände, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Eine Bushaltestelle gleich vor der Tür sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit den Bahnhof Eckernförde erreichen können, was eine exzellente Anbindung an die Umgebung bietet.
Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Lage kombiniert nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Lebensqualität und sorgt dafür, dass alles, was Sie benötigen, nur einen Schritt entfernt ist.
Weitere Informationen
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