Maisonette zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 1.090.000 € 4 Zimmer 154 m² Geschoss 3/3 frei ab 31.08.2026 Gaehtjestraße 15 Eckernförde 24340

Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1090000 €
7.078 €/m²
4 Zimmer • 154 m² • Geschoss 3/3 • frei ab 31.08.2026

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – direkt am Hafen von Eckernförde (August 26)

Direkt am malerischen Hafen von Eckernförde befindet sich dieses dreigeschossige Wohnhaus, das durch sein harmonisches Design besticht. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine attraktive Bürofläche, während die oberen Etagen sich exklusiven Eigentumswohnungen widmen. Über sowohl einen Aufzug als auch ein einladendes Treppenhaus gelangen die Bewohner in ihre lichtdurchfluteten Rückzugsorte. Die Wohnungen sind speziell für eine seniorengerechte Wohnweise konzipiert und bestechen durch ihre außergewöhnlichen und charmanten Grundrisse.

Merkmale

frei ab 31.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Garage
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 16 m²)
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1090000 €

7.077,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

308 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.182.650 €1

Kaufpreis

1.090.000 €

Kaufnebenkosten

92.650 €

Notarkosten (1,5%)

16.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

70.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gaehtjestraße 15, Eckernförde (24340)

Die Lage dieses Gebäudes ist einfach ideal. Direkt am malerischen Eckernförder Hafen erleben Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Meer. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die charmante Altstadt sowie die einladenden Strände, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Eine Bushaltestelle gleich vor der Tür sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit den Bahnhof Eckernförde erreichen können, was eine exzellente Anbindung an die Umgebung bietet. Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Lage kombiniert nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Lebensqualität und sorgt dafür, dass alles, was Sie benötigen, nur einen Schritt entfernt ist.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die eine vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Auf diese Weise gewährleisten wir, dass Sie den bestmöglichen Service und Unterstützung erhalten. Ihr Interesse ist uns wichtig und wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen zeitnah und umfassend zur Seite stehen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir sind bereit, Ihnen bei Ihrem Anliegen zu helfen!

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Über den Anbieter

Förde Massiv Haus GmbH

Gaehtjestraße 13 - 15, 24340 Eckernförde

Partnerschaft

Herr Josh SiemsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26BWHJ8CGF64

Referenznummer: ECK-1315-6