Diese schöne Wohnung mit 3,5 Zimmer sucht Sie als neuen Eigentümer!
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3,5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl im Grünen schafft. Die vorhandene Einbauküche ist modern ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung. Zudem sind die Fenster mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz ausgestattet, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz erhöht. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum mit ca. 4,5 m². Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung, attraktivem Außenbereich und hohem Wohnkomfort.
Merkmale
Bezug: Sofort
Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Erdgeschosswohnung - Baujahr 2017 - Ca. 82m² - 3,5 Zimmer - Fenster mit 3-Fach Verglasung und Insektenschutz - Keller 4,5 m² - Gepflegt - Terrasse mit Gartenanteil - Badezimmer mit WC und Dusche - Einbauküche - Fussbodenheizung - Separates WC - Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
353000 €353.000 €
4.304,88 €/m²
Hausgeld
330 €330 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
390.312 €1
Kaufpreis
353.000 €
Kaufnebenkosten
37.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.295 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laichingen (89150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Laichingen auf der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene Autobahn A8 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ulm und Stuttgart. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Pendler. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, weitläufige Wiesen sowie die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur und eine attraktive Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner: Andreas Scharf
Stichworte
Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
