Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage in kleiner Wohnanlage in Manching
Kurzüberblick der Wohnung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Manching Gebäude: 7-Parteienhaus, Baujahr/Erstbezug 2015 Baubeginn 2013 Etage: 1. Stock
Raumaufteilung:
Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Südausrichtung Großer Balkon (ca. 7,5 m²), Süd-West-Ausrichtung Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Schlafzimmer passend für Doppelbett + Schrank
Ausstattung:
Balkon mit Granitplatten + Markise Dreifachverglaste Fenster Elektrische Rollläden Hochwertiger Designboden (Eiche-Optik) in Wohnräumen Gefliester Kochbereich Handtuchtrockner im Bad SAT- und DSL-Anschluss
Zusätzliche Räume & Extras:
Abgemauerter Kellerraum (gefliest, mit Fenster) Gemeinschaftswaschraum mit separaten Zählern Stellplatz für Waschmaschine & Trockner Einzelgarage mit Stromanschluss
Wichtiger Hinweis:
Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Bestandteil der Wohnung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
235600 €235.600 €
4.712 €/m²
Hausgeld
214 €214 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt.vom Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
254.165 €1
Kaufpreis
235.600 €
Kaufnebenkosten
18.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.534 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.246 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.607 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Manching (85077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einwohnerzahl von Manching sind 11.300. Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.
In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden.
Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung der Bürger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbucheintragung sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
