Attraktiver Bungalow im Herzen von Affinghausen für Kapitalanleger!
Entdecken Sie diesen modernen Bungalow im beliebten Affinghausen, der sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² und einer geschickten Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie lichtdurchflutete Wohnräume, zwei Badezimmer und die Möglichkeit, einen separaten Eingang als Einliegerwohnung zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr persönliches Exposé zu erhalten und mehr über Ihre Zukunft in diesem Traumhaus zu erfahren!
Merkmale
601 m² Grundstück
Der Bungalow besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter moderne Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für helles Licht, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Die Innenräume sind stilvoll mit hochwertigem Porenbeton-Mauerwerk gestaltet, während die Ausstattung mit Klimaschutzfenstern und Rollläden höchsten Wohnkomfort bietet. Zudem ist das Haus bereits für eine Photovoltaikanlage und E-Auto Ladestation vorbereitet - perfekt für umweltbewusste Käufer.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339121 €339.121 €
2.588,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
374.967 €1
Kaufpreis
339.121 €
Kaufnebenkosten
35.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.087 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.956 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.107 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.696 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affinghausen (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Affinghausen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und stadtnaher Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die nächsten größeren Städte sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A27 ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
