Familienfreundliches Stadthaus in Altenkunstadt mit großzügigem Raumkonzept
Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in Altenkunstadt mit 124 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume, die flexibel genutzt werden können. Profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Lage und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
900 m² Grundstück
Dieses Stadthaus bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe für hohe Effizienz. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung fördern ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie die Vorteile eines massiven Mauerwerks und einer umfassenden Planung, die auf Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit ausgelegt ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326645 €326.645 €
2.634,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.272 €1
Kaufpreis
326.645 €
Kaufnebenkosten
29.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.433 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.661 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.633 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maineck, Altenkunstadt (96264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Lage in Altenkunstadt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Altenkunstadt liegt verkehrsgünstig, die Stadt Lichtenfels ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A73 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
