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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  545 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  545 m² Grundstück

Ihr Traumhaus: Modern, lichtdurchflutet und ganz nach Ihren Vorstellungen

Erleben Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Weite und zeitgemäßes Design beeindruckt - ein Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wird. Auf zwei lichtdurchfluteten Etagen entfalten sich insgesamt 181,79 m² Wohnfläche, die Lebensfreude pur bieten. Freuen Sie sich auf ein offenes Wohnkonzept, das sowohl Individualität als auch ein Gefühl von Geborgenheit harmonisch verbindet. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen täglich für maximalen Komfort. Das energieeffiziente Hauskonzept garantiert ein exzellentes Raumklima und kombiniert ökologische mit wirtschaftlichen Bauaspekten. Lassen Sie sich von einer Wohnwelt inspirieren, die Ihren Alltag zu einem Ort der Sicherheit und Zukunftsfähigkeit macht.

Merkmale

  • 545 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Highlights der Ausstattung:

- Inklusive Bodenplatte

- Erfüllung des Effizienzhausstandards

- Verlässliche Lieferketten und Fertigung in Deutschland

- Hochwertige Markenprodukte bei den Baumaterialien (z.B. Geberit / Hansa / Breuer)

- Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung

- Photovoltaikanlage mit Speicher inklusive

- Architektenleistungen enthalten

- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung

- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz während der Bauphase inklusive

- Extra hohe Geschosshöhe von 2,75 m (Kingsize)

- Großzügige Fenster mit 2,30 m Höhe

- Technikpaket: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Be- und Entlüftungsanlage

- Komplettes Innenausbaupaket (Material) mit Sanitär, Fliesen, Fensterbänken, Türen inkl. Zargen, Bodenbelägen und Tapeten

- Innenausbau: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich

- Teilnahme an der Ausbauakademie - praxisnahe, kompetente Unterstützung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gütenbach (78148)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besichtigen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11.00 bis 17.00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Standort, der Ihnen maximale Freiheit für Ihre Wünsche und Pläne bietet. Ihr Traumhaus kann auf einem möglichen Grundstück realisiert werden, das ideale Bedingungen für ein individuelles und schönes Wohnen schafft.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz von Eigentumsrechten und aus Diskretionsgründen keine konkreten Grundstücksdaten ohne persönliches Beratungsgespräch weitergeben dürfen. Dies gilt auch für rein grundstücksbezogene Anfragen.

Gerne erörtern wir gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Termin Ihre Möglichkeiten rund um Ihr Wunschhaus. Von der ersten Idee bis zur Realisierung begleiten wir Sie fachkundig und mit Leidenschaft. Auch bei der Grundstückssuche und darüber hinaus stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite - damit Ihr Wohntraum wahr wird.

Natürlich kann Ihr Bauprojekt auch auf einem anderen passenden Grundstück verwirklicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus zu bauen bedeutet:

- Persönliche und fachkundige Beratung

- Individuelle Hausplanung

- Qualität zu einem garantierten Festpreis (Festpreisgarantie über 15 Monate)

- Nachhaltiges, regionales und energieeffizientes Bauen

- Kurze Aufbauzeiten

- Mit Eigenleistung Kosten sparen - selbst anpacken ist möglich*

- Professionelle Begleitung bei der Finanzierung

- Fördermöglichkeiten können genutzt werden

- Die Quadratmeterangaben entsprechen der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten: So können Sie Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen - ganz nach Ihren Vorstellungen.

***Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möbel enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die bereitgestellten Angaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26BYQ7J7TIYK
Referenznummer: 3895-309-kw20-47357
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