Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in begehrter Wohnlage!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus aus dem Jahr 1929 mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und insgesamt 6 Zimmern. Das Objekt überzeugt nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit dem eingefriedeten Garten, zu welchem man über das Gartentor oder über das angebaute Wohnzimmer gelangt.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine größere Familie oder Wohngemeinschaft. Die beiden Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Garage und Gartenhaus bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker und Gartenliebhaber. Neben einem Abstellraum, zu welchem man über den Garten gelangt, bietet auch der Keller weiteren Stauraum.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Anzahl der Räume, sondern auch durch ihren 70er Jahre Charme. Die Garage, aber auch die breite Auffahrt, ermöglichen stressfreies und komfortables Parken.
Merkmale
Bezug: sofort
418 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1929
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
2.822,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürgerfelde, Oldenburg (Oldb) (26121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Auch die A239 ist in kürzester Zeit mit dem Auto erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
