Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mölln - Ihr Traum vom Eigenheim
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mölln bietet auf 142 m² eine perfekte Raumaufteilung für Familien. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einem einladenden Wohnzimmer sowie einer gemütlichen Essecke wird der Mittelpunkt für gemeinsame Stunden geschaffen. Die hochwertige Ausstattung, modernes Satteldach und große Fenster sorgen für ein helles, offenes Wohnambiente. Genießen Sie die Vorteile eines sehr gut geplanten und energetisch effizienten Hauses, das sowohl Komfort als auch langfristige Wertsteigerung verspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
583 m² Grundstück
Das Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für hohe Energieeffizienz sorgt. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk garantieren über Jahre hinweg eine behagliche Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen. Die Badausstattung ist elegant gefliest und umfasst moderne Sanitärelemente. Darüber hinaus sind Rollläden, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage inklusive. Ein Haus, das Wohnqualität und technische Standards vereint.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428270 €428.270 €
3.015,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.962 €1
Kaufpreis
428.270 €
Kaufnebenkosten
51.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.424 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.838 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.289 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mölln (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Mölln, umgeben von Natur und dennoch nah zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten entfernt, der Bahnhof von Mölln ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Hamburg und Lübeck sind innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die A24 ist in rund 15 Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
