Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.987 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 413 m² Grundstück

Charmantes Familienhaus in Wilster mit sonniger Terrasse und eingewachsenem Garten!

Charmantes Familienhaus in Wilster mit sonniger Terrasse und eingewachsenem Garten! Dieses liebevoll gepflegte EFH überzeugt mit gemütlichem Wohncharakter, großer überdachter Terrasse & schön eingewachsenem Garten. Dank laufender Modernisierungen, Kachelofen sowie Solarthermie bietet dieses Zuhause einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
413 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Einbauküche
- 2 Duschbäder
- Zusätzliche Küchenzeile im Dachgeschoss
- Großer Dachboden
- Kleiner Vorratskeller
- Laufend modernisiert
- Gasheizung Bj. 2019 (jährlich gewartet)
- Anbau aus dem Jahr 1968 - ideal als Hauswirtschaftsbereich nutzbar
- Solarthermie
- Kachelofen nach aktueller Feinstaubverordnung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Doppelschaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung
- Dachflächen bis in den First isoliert
- Zwei teilausgestattete Werkstatträume
- Garage und PKW-Stellplatz
- Unterstellmöglichkeit für Anhänger
- Große überdachte Terrasse mit Grillplatz
- Gartenhaus / Kinderspielhaus
- Gewächshaus und Hochbeet
- Alter Baumbestand und eingewachsener Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1929
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.986,67 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

332.270 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

34.270 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3%)

8.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilster (25554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Yolanda LangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BZFT31CKN9

Referenznummer: 219160

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf298000 €298.000 €1.987 €/m²6 Zimmer • 150 m² • 413 m² GrundstückWilster (25554)AnrufenKontaktieren