Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
1.866 €/m²
1 Zimmer • 321 m² • 647 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

2-Familienhaus mit großen Gewerberäumen westlich von Kaufbeuren im schönen Ostallgäu

Dieses große Objekt befindet sich in sonniger Dorflage in der Gemeinde Eggenthal, ca. 10 km westl. von Kaufbeuren. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten u. Busverbindung sind vorhanden. Es handelt sich um eine ehemalige Käsküche, die 1957 aufgestockt und erweitert wurde. Im Erdgeschoß befindet sich ein Schulungsraum, der an eine Fahrschule vermietet ist. Die ehemaligen Räume der Milchannahme bieten Platz für verschiedene Möglichkeiten. Die Räume sind 3,20 m hoch und können durch ein großes Tor auch befahren werden. Eine große Wohnung mit 170 m² befindet sich im Obergeschoß und 2016 wurde eine Wohnung mit 140 m² im Dachgeschoß eingebaut.
"Das ideale Objekt für jeden, der viel Platz benötigt oder ein Renditeobjekt sucht".
Fordern Sie über www.feneberg-immobilien.de unter dem Button "Exposeanfrage" ein Expose an, dann erhalten Sie ein Expose, Grundrisse, Lageplan und die Adresse.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
647 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

1.866,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, inkl. gesetzl. MWST

Geschätzte Gesamtkosten

653.329 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

54.329 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eggenthal (87653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Feneberg Immobilien

Falkenweg 20, 87634 Obergünzburg

Partnerschaft

Herr Hans FenebergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26C11BSHAIUN

Referenznummer: EFH 1230

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