7 Zimmer • 237 m² • 540 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf
470000 €470.000 €
1.983 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 540 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Lippstadt - Flexibilität und gehobene Ausstattung vereint
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lippstadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Planung und gehobener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, erfüllt das Haus Ihre persönlichen Wohnwünsche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für alle Bewohner erhöht. Ein Dachboden als besonderes Highlight bietet zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel genutzt werden. Das 540 m² große Grundstück bietet Raum für persönliche Gestaltung und Freiraum im Grünen. Die Bodenbeläge können nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihren Wohnstil individuell zu prägen - ob pflegeleicht, warm oder robust, die Wahl der Materialien beeinflusst das Wohngefühl maßgeblich.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich sondern auch energieeffizient ist und somit für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Das Gebäude erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Mit diesem Mehrfamilienhaus genießen Sie individuell gestaltbaren Wohnraum, kombiniert mit gehobener Ausstattung und energieeffizienter Technik - ideal für Ihre Familie oder als Kapitalanlage.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
540 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen, die nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können. Sie bieten eine Vielfalt an Vorteilen wie einfache Reinigung, Langlebigkeit und angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich ist. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet mit Dusche, Badewanne und Fenster, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind der Dachboden für zusätzlichen Stauraum, eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind im Basispreis enthalten und gewährleisten eine hohe Qualität.
Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Wohnräume individuell planen und an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
1.983,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.729 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
56.729 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Waldliesborn, Lippstadt (59556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lippstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung lädt mit Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein. Ob Familienleben oder Kapitalanlage - hier profitieren Sie von der attraktiven Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder sich von Profis unterstützen lassen möchten. Wählen Sie zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen - das spart Kosten und gibt Ihnen gleichzeitig kreative Freiheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden höchste Qualität, umfassende Beratung und zuverlässige Bauprozesse - machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf wahr!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
